به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در یوسف آباد تهران است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد:
به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در یوسف آباد تهران است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد:
به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان حوالی میدان ونک است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد:
به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان 100 متری در مناطق 22گانه شهری تهران است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد:
خانههای کلنگی آگهی شده حاکی از این است که قیمت هر متر خانه کلنگی در شمال تهران از سه میلیون و 300 هزار تومان شروع شده و تا 70 میلیون تومان ادامه دارد.
به گفته برخی فعالان بازار مسکن، خانههای کلنگی از مواردی به شمار میروند که حتی در زمان رکود نیز، بسیاری از افراد برای سرمایهگذاری آنها را خریداری میکنند، چرا که این ملکها بیشترین سود در بخش مسکن را نصیب سرمایهگذاران میتوانند کنند.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، قیمت ملکهای کلنگی در سطح تهران، همانند سایر ملکها با یکدیگر تفاوت دارد، البته قیمت این ملکها علاوه بر موقعیت جغرافیایی به جواز ساخت آنها نیز بستگی دارد، بنابراین ملکهایی که دارای جواز ساخت هستند بیشتر از سایر ملکهای اطراف که فاقد جواز هستند میارزند، البته نوع جواز نیز در قیمت این ملکها تاثیرگذار است، برای مثال ارزش ملکهایی که دارای جواز تجاری و اداری هستند بیشتر از ملکهایی است که دارای جواز مسکونی هستند.
بر اساس مشاهده سایتهای آنلاین، قیمت هر متر خانه کلنگی در شمال تهران از سه میلیون و 300 هزار تومان شروع میشود و تا 70 میلیون تومان ادامه دارد.
قیمتمسکن در منطقه 22 یکی از رکودزدهتریننقطهتهران+جدول 22 آذر 94
بر اساس آگهیهای موجود، ارزانترین و گرانترین واحدهای آپارتمانی موجود در منطقه 22 شهرداری، به ترتیب با متری یک میلیون و 929 هزار تومان و متری هفت میلیون و 100 هزار تومان آگهی است.
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، منطقه 22 تهران با سهم یک درصد، کمترین سهم از معاملات خرید و فروش مسکن در فصل تابستان را به خود اختصاص داده است.
منطقه 22 از شمال به ارتفاعات البرز، از شرق به منطقه پنج شهرداری، از غرب به منطقه وردآورد شمالی و از جنوب به آزادراه تهران-کرج محدود میشود، این منطقه در طرح تفضیلی تهران به عنوان قطب گردشگری تهران مطرح شده تا نیازهای رفاهی شهر تهران را برطرف کند که به همین منظور پروژههای بسیاری از جمله آبشار تهران، دریاچه مصنوعی چیتگر، محور چهارباغ، بوستان جوانمردان ایران، شهربازی هزار و یک شهر، پارک آبی چیتگر، پردیس سوارکاری، تله کابین و مونوریل چیتگر در این منطقه در حال ساخت و تکمیل است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، محلههایی همچون دهکده المپیک، شهرک راه آهن، شهرک چشمه، شهرک صدرا، شهرک لاله، زیبادشت بالا، زیبادشت پایین، شهرک دژبان، یاس، کوثر، لاله، کوهستان، نسیم، نگین غرب و... در منطقه 22 تهران واقع شدهاند.
بر اساس گفته اکثر مشاوران، واحدهایی که به دریاچه نزدیکتر هستند قیمت بیشتری پیدا میکنند و میتوان گفت که گرانترین واحدهای موجود در منطقه 22 شهرداری تهران، مربوط به نزدیکترین واحدها به دریاچه خلیج فارس هستند.
بر اساس آگهیهای موجود، ارزانترین واحد آپارتمانی موجود در منطقه 22 شهرداری تهران، مربوط به واحدی 30 سال ساخت در دهکده المپیک است و گرانترین آن رو به روی دریاچه چیتگر واقع شده که قیمت هر متر مربع از آنها به ترتیب یک میلیون و 929 هزار تومان و هفت میلیون و 100 هزار تومان گزارش شده است.
البته بر اساس گفته یکی از مشاوران، قیمت برخی از برجهای این محدوده، گرانتر از این میزان است و قیمت برجهایی که به دریاچه دید دارند، گاهی تا متری 8.5 میلیون تومان نیز میرسد که اکثر این برجها در ضلع شمالی و شرقی دریاچه قرار گرفتهاند.
یکی دیگر از مشاوران املاک نیز بیان کرد که قیمت مسکن در منطقه 22 تهران، علاوه بر امکانات داخلی ساختمان، بر اساس فاصلهاش از دریاچه نیز تعیین میشود و به طور کلی قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه 22 تهران از 2.5 میلیون تومان شروع میشود و هر چه به دریاچه نزدیکتر شود و دید بهتری به دریاچه داشته باشد، قیمت آن افزایش مییابد.
برخی از واحدهای فروشی آگهی شده در منطقه 22 شهرداری تهران
قیمت هر متر مربع منزل مسکونی در منطقه پنج تهران از یک میلیون تومان شروع شده و تا 12.2 میلیون تومان ادامه دارد.
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، منطقه پنج تهران بیشترین سهم از معاملات خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن در تابستان را به خود اختصاص داده بود که سهم این منطقه از این معاملات به ترتیب 12.3 و 15.1 درصد است.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، این منطقه از شمال به رشتهکوه البرز، از جنوب به بزرگراه شهید لشگری، از شرق به منطقه ۲ شهری و از غرب به منطقه جدید ۲۲ شهری محدود شدهاست.
محلههای کن، شهران، جنتآباد، شهرزیبا، پونک، شهرک اکباتان، شهرک آپادانا، اشرفی اصفهانی، آیتالله کاشانی، بلوار فردوس و... در منطقه پنج واقع شدهاند.
قیمت آپارتمان در محلههای مختلف منطقه 5 هم مانند سایر نقاط تهران، با توجه به موقعیت ملک، امکانات، متراژ، سنبنا و... با یکدیگر تفاوت دارند.
به طور کلی میتوان گفت که قیمت هر متر مربع منزل مسکونی در منطقه پنج تهران از یک میلیون تومان شروع شده و تا 12.2 میلیون تومان ادامه دارد.
واحدی که با قیمت هر متر مربع یک میلیون تومان به فروش میرسد، مربوط به واحدی 80متری و هشت سال ساخت در محله کنسولقان است که به دلیل قولنامهای بودن با این قیمت فروش میرود.
گرانترین واحدی که در منطقه پنج نیز واقع شده است، مربوط به واحدی 118متری و 15 سال ساخت در آیتالله کاشانی است که قیمت هر متر مربع از آن 12.2 میلیون تومان است.
در هر محلهای فاصله قیمتی زیادی وجود دارد، برای مثال در محله بلوار فردوس قیمت هر متر مربع آپارتمان از سه تا 9.5 میلیون تومان است که به طور یقین فاصله قیمتی میان این دو ملک دلایل زیادی دارد.
قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی از محلههای منطقه پنج تهران
هفته گذشته قرارداد فروش ۷آپارتمان میلیاردی به ثبت رسید. بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران با وجود آنکه همچنان بیشترین حجم خرید و فروشها متعلق به آپارتمانهای ارزان قیمت است اما تعداد معاملات میلیاردی ثبت شده در محدوده زمانی ۵ تا ۱۲ آذر ماه حدود ۷ معامله است.
نخستین قرارداد ثبت شده متعلق به آپارتمانی ۱۶۵ متری در شهرک آزمایش است که به قیمت متری ۶ میلیون و ۷۸۰ هزار تومان به فروش رفته است. قیمت کل این آپارتمان یک میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان است. همچنین آپارتمانی در محله ولنجک به متراژ ۱۹۵ متر به قیمت ۲ میلیارد و ۸۰ میلیون تومان به فروش رفت. در معامله دیگری در محله امانیه (منطقه ۳) آپارتمانی ۱۵۴ متری، یک میلیارد و ۳۵ هزار تومان فروخته شد. اما گرانترین آپارتمان فروخته شده در هفته گذشته، آپارتمانی ۲۸۵ متری در محله فرمانیه، حصار بوعلی بود که ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به فروش رفت.
همچنین هفته گذشته در محله نصر گیشا آپارتمانی ۱۷۲متری به قیمت یک میلیارد و ۱۶۰میلیون تومان فروخته شد. فروش میلیاردی دیگری که به ثبت رسیده، آپارتمانی در محله سهرودی باغ صبا است که متراژ آن ۱۹۹ متر است و ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به فروش رفته است. به گزارش دنیای اقتصاد، در این هفته همچنین آپارتمانی ۱۹۴ متری در محله پسیان به قیمت ۲ میلیارد و ۵۰۰میلیون تومان به فروش رفت.
به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در شمال تهران می باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد:
به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده خانه ویلایی در مناطق 22گانه شهری تهران است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد:
به گزارش اقتصاد آنلاین، آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده خانه ویلایی در مناطق 22گانه شهری تهران است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد:
در میان واحدهای زیر 40 متر و بالای 20 سال ساخت که در تهران آگهی شدهاند، ارزانترین واحدی 23متری در محله سراج و گرانترین واحدی 40متری در محله گیشاست که به ترتیب با قیمت 60 و 350 میلیون تومان آگهی شدهاند.
در تمام زمانها، افراد با فاصلههای طبقاتی وجود داشتهاند، از این رو همیشه در مقابل کسانی که خانههای بزرگ و لوکس داشتهاند، افرادی هم بودند که به دنبال کوچکترین و قدیمیترین خانه برای اجاره کردن میگشتند تا مبلغ کمتری پرداخت کنند.
بسیاری از افراد هم که علاقهای به اجارهنشینی ندارند و همچنین پول چندانی هم برای خرید خانهای نوساز و شیک ندارند، به دنبال خانههای قدیمی و کوچک که قیمتش مناسب باشد میگردند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، واحدهایی با متراژهای زیر 40 متر و سنبنای بالای 20 سال در شهر تهران وجود دارند که قیمتشان ارزانتر از سایر آپارتمانهای نوساز است.
یکی از این واحدها، واحدی 23متری در محله سراج است که 20 سال از ساخت آن میگذرد، این واحد که در طبقه زیرهمکف واقع شده با قیمت 60 میلیون تومان آگهی شده است.
همچنین واحدی 25 سال ساخت و 40متری در محله گیشا با قیمت 350 میلیون تومان وجود دارد که قیمت هر متر مربع از آن هشت میلیون و 750 هزار تومان است.
شمار آپارتمانهای با متراژ زیر 40 متر در شهر تهران شاید به اندازه واحدهای بزرگمتراژ نباشد، اما تعداد آنها نیز کم نیست و حتی ساختمانهای نوسازی با متراژهای بسیار پایین در سطح تهران یافت میشود.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، وجود واحدی 14متری کمی عجیب به نظر میرسد، اما آگهی فروش این واحد در میان واحدهای مسکونی یافت شده است، که ارزانترین واحد در شهر تهران به شمار میرود. این واحد با قیمت هر متر مربع 2.5 میلیون تومان که قیمت کل آن معادل 35 میلیون تومان است در محله هنگام قرار دارد.
واحدهای کوچک بیشتر در مناطق جنوبی تهران واقع شدهاند، اما در برخی از مناطق شمالی نیز، این واحدها وجود دارند، برای مثال واحدی 35متری در محله زعفرانیه با قیمت هر متر مربع 12 میلیون تومان آگهی شده است که قیمت کل آن معادل 420 میلیون تومان است.
برخی از آپارتمانهای نوساز و نقلی آگهیشده در شهر تهران